Menu hạ ký trong 1 tuần

menu giảm cân trong 7 ngày

Giảm Cân Trong 7 Ngày Intensive là một cái gì đó mà có thể được thực hiện nhưng đòi hỏi vắt và quyết tâm để thực hiện nó. Và một câu hỏi là làm thế nào để giảm cân trong 7 ngày-out? Câu trả lời rất đơn giản và dễ dàng mà bạn chỉ cần có để thực hiện menu giảm cân khó khăn và dằng dai với các món ăn “đậu phụ và dưa chuột salad” dưới đây.

thường nhật, nếu bạn muốn giảm cân nhanh thì bạn nên tránh xa các loại thực phẩm giàu chất dinh dưỡng. Thay vào đó, bạn cần phải thêm nhiều rau, chất xơ trái cây thì là một sự chọn lọc ráo trọi cho quá trình giảm cân nhanh của bạn.

Phương pháp giảm cân nhanh trong một tuần, điều trước tiên bạn nên làm là tuân thủ tuyệt đối vào thực đơn buổi tối ăn với đậu phụ và dưa chuột salad, và bữa sáng và trưa chỉ nên ăn súp rau, hải sản ít béo và uống càng nhiều nước càng tốt.



Chuẩn bị những vật liệu rau để làm đậu phụ và dưa chuột:

– 4 miếng được không chiên đậu phụ, 1 hạt tiêu đỏ, 1 nhỏ rau mùi bó.

– 2 muỗng canh dầu ô liu, đường, …

Làm

– tào phớ vuông cắt thành miếng nhỏ, kích tấc 1,5 cm.

– Bắc nồi nước sôi, cho đậu phụ trong dĩ vãng chần.

– Peppers, bạn cắt thành lát nhỏ

– Dưa leo gọt vỏ, chia làm 4 và sau đó cắt thành từng miếng nhỏ.

– Rau mùi Status khoảng 2cm dài.

– Đối với tất cả các loại gia vị như 2 thìa nước tương, dầu mè 1 muỗng cà phê, 1 muỗng canh đường, một ít gia vị vào hẩu lốn này là hợp nhất trộn bát.

– tuần tự, rau mùi, dưa chuột, ớt trong một bát lớn, cho đậu phụ lên trên rồi rưới hỗn hợp gia vị từ từ trộn. Muỗng trộn nhẹ nhõm để tránh đậu phụ bị vỡ.

– rút cuộc, bạn chỉ cần rắc 2 muỗng canh dầu ô liu lên trên và bắt đầu thưởng thức.

– Nếu bạn thích một tí dầu mỡ, bạn có thể hành khô phi thơm ít hoặc hành tây thái nhỏ và rắc lên trên món salad.



Với menu để giảm cân, bạn phải ăn trong 7 ngày liên tiếp tại các bữa tối với những thực phẩm giảm cân hiệu quả nhất. Bạn sẽ được chán sau 2-3 ngày, nhưng ăn nó là thử thách cho bạn, vì thế bạn cần phải có sự quyết tâm để có thể thực hiện được. Bạn sẽ nhìn thấy một thân săn chắc và thon chỉ trong 7 ngày. Hãy cố thực hành và mời bạn bè của bạn để làm đơn giảm cân cực trong 7 ngày chỉ đơn giản là để xua tan sự kỳ thị của một vòng eo “bánh mì”, bạn sẽ làm gì? Giảm Cân Trong 7 Ngày Intensive là một cái gì đó mà có thể được thực hiện nhưng đòi hỏi vậy và sự quyết tâm để thực hiện nó. Và một câu hỏi là làm thế nào để giảm cân trong 7 ngày-out? Câu đáp rất đơn giản và dễ dàng mà bạn chỉ cần có để thực hiện thực đơn giảm cân khó khăn và dai dẳng với các món ăn “đậu phụ và dưa chuột salad” dưới đây.

thường nhật, nếu bạn muốn giảm cân nhanh thì bạn nên tránh xa các loại thực phẩm giàu chất dinh dưỡng. Thay vào đó, bạn cần phải thêm nhiều rau, chất xơ trái cây thì là một sự chọn lựa tiệt cho quá trình giảm cân nhanh của bạn.

Để giảm cân trong một tuần, điều trước nhất bạn nên làm là tuân tuyệt đối vào thực đơn buổi tối ăn với đậu phụ và dưa chuột salad, và bữa sáng và trưa chỉ nên ăn súp rau, hải sản ít béo và uống càng nhiều nước càng tốt.



Chuẩn bị những nguyên liệu rau để làm đậu phụ và dưa chuột:

– 4 miếng được không chiên đậu phụ, 1 hạt tiêu đỏ, 1 nhỏ rau mùi bó.

– 2 muỗng canh dầu ô liu, đường, …

Làm

– tàu hũ vuông cắt thành miếng nhỏ, kích thước 1,5 cm.

– Bắc nồi nước sôi, cho đậu phụ trong quá vãng chần.

– Peppers, bạn cắt thành lát nhỏ

– Dưa leo gọt vỏ, chia làm 4 và sau đó cắt thành từng miếng nhỏ.

– Rau mùi Status khoảng 2cm dài.

– Đối với quờ quạng các loại gia vị như 2 thìa nước tương, dầu mè 1 muỗng cà phê, 1 muỗng canh đường, một ít gia vị vào hổ lốn này là hợp nhất trộn bát.

– Lần lượt, rau mùi, dưa chuột, ớt trong một bát lớn, cho đậu phụ lên trên rồi rưới hỗn hợp gia vị từ từ trộn. Muỗng trộn nhẹ nhõm để tránh đậu phụ bị vỡ.

– Cuối cùng, bạn chỉ cần rắc 2 muỗng canh dầu ô liu lên trên và bắt đầu thưởng thức.

– Nếu bạn thích một tí dầu mỡ, bạn có thể hành khô phi thơm ít hoặc hành tây thái nhỏ và rắc lên trên món salad.

Với menu để giảm cân, bạn phải ăn trong 7 ngày liên tục tại các bữa tối. giam can Bạn sẽ được chán sau 2-3 ngày, nhưng ăn nó là thử thách cho bạn, nên bạn cần phải có sự kiên tâm để có thể thực hành được. Bạn sẽ nhìn thấy một cơ thể săn chắc và thon chỉ trong 7 ngày. Hãy vắt thực hành và mời bạn bè của bạn để làm đơn giảm cân cực trong 7 ngày chỉ đơn giản là để xua tan sự kỳ thị của một vòng eo “bánh mì”, bạn sẽ làm gì?

Read More

Hạ 8 kg chỉ sau 4 tuần nhờ phương pháp giảm cân độc đáo Zero Belly Diet

Đơn giản và dễ dàng để thực hiện, đó là tuyệt đối an toàn cho sức khỏe là gì Zero, Belly Diet có thể mang lại. cho nên, để giảm cân nhanh nhưng hồ hết thời kì tiện tặn, cố, chúng ta hãy tham khảo chị em và ngay tức thì thực hiện các mẹo giúp giảm 7kg chỉ trong 2 tuần với một phương pháp độc đáo của việc giảm cân là ánh sáng!

Phương pháp giảm cân 7 kg trong 2 tuần độc đáo “Zero Belly Diet”
Đây là một phương pháp giảm cân tự nhiên đang ngày càng phổ quát hơn và cũng được biết, bằng phương pháp này, bất cứ ai có thể ứng dụng cho kế hoạch giảm cân của bạn theo cách dễ dàng nhất, song song, kết quả giảm cân chóng vánh cũng đến mà không gây ra bất kỳ tác hại đến sức khỏe, da hoặc tóc. Đơn giản chỉ cần đặt, bạn chỉ cần ứng dụng đúng cách.

Giảm cân hiệu quả với đi bộ thẳng thớm vào mỗi buổi sáng với các thực phẩm giảm cân hiệu quả nhất
Đi bộ mỗi buổi sáng
Mỗi buổi sáng, bạn thức dậy sớm để lấy 15 phút đi bộ để tập thể dục, tốt nhất để tập thể dục đi bộ ngoài trời để hít thở không khí trong sạch, cùng một lúc, lượng calo đốt cháy và nhiều hơn củng cố tốt trong các loại địa hình khác nhau. Cách tiếp cận này cũng cung cấp cho bạn một khỏe mạnh, săn chắc thân thể và vòng eo mỏng tự nhiên hơn.
Bột yến mạch bổ sung tại bữa ăn sáng
Bạn biết đấy, yến mạch là rất nhiều thực phẩm có chứa các chất dinh dưỡng thiết yếu được tốt cho thân thể, đặc biệt là hàm lượng chất xơ và chất chống oxy hóa dồi dào, bột yến mạch cung cấp một cảm giác đầy đặn hơn cho dài hơn, giúp cung cấp đủ năng lượng để đáp ứng cả thảy các hoạt động sống, đồng thời, để giảm thiểu số lượng các cholesterol trong thân thể, tăng cường sự trao đổi chất, ngăn ngừa sự chuyển hóa chất béo và làm giảm khả năng lưu trữ chất béo dư thừa. Kể từ đó, mang lại kết quả hăng hái hơn cho quá trình này giúp cải thiện việc giảm cân, duy trì vóc dáng là giảm cân  trong vòng 1 tuần cực hiệu quả.

Cải thiện sức khỏe và giảm cân một cách an toàn với chế độ ăn uống hợp lý mỗi ngày
vì thế, buổi sáng sau khi tập thể dục, bạn nên thêm 1 chén bột yến mạch phối hợp với sữa tách kem, trái cây tươi, các loại hạt khô và sữa chua để hỗ trợ tốt hơn quá trình giảm cân nhẹ nhanh.

Thanh lọc cơ thể bằng cách uống deotx giúp giảm cân nhanh
dùng thức uống giải độc
Bắt đầu một ngày mới với 1 cốc nước từ cai nghiện trái cây làm cho tinh thần của bạn cảm thấy tươi mới hơn và cùng lúc, các chất dinh dưỡng thiên nhiên có trong các thức uống giải độc sẽ đấu tăng cường quá trình trao đổi chất, độc tố và đốt cháy chất béo. cho nên, ngày tốt nhất để uống 6-8 ly nước trái cây giải độc, hoa quả hoặc rau, tùy thuộc vào gu, thành thử nó có thể giảm cân một cách mau chóng bởi các độc tố trong gan được bài tiết tốt.

Cải thiện vóc dáng hoàn hảo với trọng lượng đơn giản mất bí mật
Chúc bạn giảm cân thành công với phương pháp giảm cân tự nhiên, ẩn độc đáo này!

Read More

Cách xài keo nến ít tốn kém

Keo nến được sử dụng khá phổ quát trong sản xuất hoặc gia đình. Việc dùng keo nến tiết kiệm, cho nên đang được đặt ra vì can hệ đến phí tổn và hiệu năng của sản phẩm.



Hoặc như những ngày lễ gần đến gần bạn muốn tự tay làm một món quà tặng cho những người bạn thương nhất keo nến sẽ là chọn lọc không thể thiếu giả dụ bạn muốn hoàn thành sản phẩm handmade của mình một cách tuyệt trần nhất.

Chỉ cần những thao tác đơn giản bạn có thể dễ dàng dính các đồ vật lại với nhau: Dùng lửa hơ nóng chảy một đầu của keo nến, bôi keo đã nóng chảy lên bề mặt cần dính và áp 2 mặt của vật vào với nhau.

Xem thêm: Chọn mua keo nến dùng trong công nghiêp>>

Tuy vậy điều khiến bạn băn khoăn đó chính là việc sử dụng keo nến như thế nào vừa hiệu quả vừa tiết kiệm nhất. Không dễ dàng gì khi bỏ tiền túi ra mua keo nến về lại chỉ dùng được một lần trong khi keo nến còn thừa lại chẳng thể sử dụng được nữa phải vất bỏ đi.

dùng keo nến tần tiện đang là mối quan hoài của nhiều chủ doanh nghiệp

Để dùng keo nến hà tiện nhất trước nhất ngay từ bước trước nhất khi chọn mua keo nến bạn nên để ý đến chất lượng cũng như cỗi nguồn xuất xứ của sản phẩm tránh việc mua phải sản phẩm không tốt vừa không đạt được hiệu quả như mong muốn vừa nhanh hỏng. Không những khiến bạn bực bõ vì công việc không thuận lợi mà còn làm bạn tốn một khoảng uổng không đáng khi mua sản phẩm không có ích.

Keo nến thường có xuất xứ từ nước ngoài bạn nên chú ý điểm này. Sau khi đã lựa chọn cho mình một sản phẩm đảm bảo an toàn và chất lượng rồi bạn nên chú ý đến cách sử dụng của keo nến để có thể sử dụng keo nến một cách vừa đủ tránh phung phí không cấp thiết.

Các chỉ dẫn dùng keo nến tiết kiệm sẽ giúp mọi người hiểu rõ quy trình dùng hơn
\

Điều chung cuộc bạn nên biết khi muốn sử dụng keo nến tằn tiện lâu dài nhất chính là việc bảo quản keo nến đúng cách. Đây là điều khá quan yếu bởi keo nến cũng là một loại sản phẩm dễ hỏng nếu không biết cách giữ gìn thì sẽ khiến sản phẩm mất đi tác dụng của nó, không thể sử dụng được nữa. Nên để keo nến ở những mơi khô ráo thoáng mát tránh những nơi ẩm ướt có ánh sáng chiếu vào. Đặc biệt lưu ý là phải để xa tầm tay của trẻ thơ nếu không sẽ rất hiểm đối với bé.

Với những bí quyết dùng keo nến hà tằn hà tiện như trên bạn có thể hoàn toàn thoải mái sử dụng keo nến trong khoảng thời gian lâu nhất.

Cach su dung keo nen tiet kiem

Read More

Tiêu xài chung cư chênh lệch hàng nghìn căn

Cùng trên một cuộc khảo sát địa lý, số lượng các dự án bất động sản được chào bán, tuy nhiên, doanh số bán hàng trong quý thứ hai, nhưng 2 tham vấn CBRE và Savills được cho là đã thực hành sự dị biệt khá lớn, lần 10.000 và 5.000 đơn vị ứng, trước đây chưa bao giờ xảy ra.

Thanh khoản thị trường căn hộ trong thành phố. HCM trong quý thứ hai được coi là khuynh hướng tăng mạnh so với quý trước. căn hộ quận Tân phú Tuy nhiên, số liệu cụ thể về sự can thiệp khi các căn hộ giao thiệp thành công khảo sát của các đơn vị lớn khác nhau nghiêng đáng kể trở lại.



Cụ thể, số lượng căn hộ được bán trong quý II / 2015 của Savills Việt Nam tại TP Hồ Chí Minh đã được ban bố vào ngày 8/7 là 5.000 chiếc, tăng 17% so với quý I, tăng 96% so với cùng kỳ năm 2014 và là con số cao nhất kể từ quý IV / 2010. Trong đó, dẫn đầu là “thị trấn giàu” quận 2 với 28% sản phẩm tiêu thụ, tiếp theo là quận Bình Thạnh với 15%.

Tuy nhiên, theo kết quả ban bố trên trước 30/6 của CBRE Việt Nam, số lượng căn hộ được giao du thành công trong quý II / 2015 là hơn 10.000 sản phẩm, mức cao nhất trong lịch sử quý. Tỷ lệ kết nạp đầy đủ của 57% thị trường TPHCM, tăng 19% so với quý trước và 126% so với cùng kỳ năm 2014.

Điều gì là đáng để ý ở đây là hai đơn vị của cuộc khảo sát cùng một thị thành 10 triệu dân với tổng số 19 dự án căn hộ cung cấp nguồn mới cho thị trường, trong đó 11 dự án đã được mở bán lần đầu và 8 dự án để phát động giai đoạn tiếp theo của họ, số dự án trên toàn thị trường là 85-100 dự án, con số này không có nhiều dị biệt. Nhưng kết quả đã được ban bố để có một sự dị biệt lên đến các cơ sở 5000, đây không phải là một tiền lệ.

 

thông báo về số lượng căn hộ trên thị trường hạt tiêu quý II / 2015 tại TP Hồ Chí Minh đang bị xáo trộn.

Trước khi có sai số, bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, Phòng thí điểm nghiên cứu thị trường Quản lý cao cấp và tham mưu phát triển CBRE Việt Nam đã khẳng định rằng con số 10.000 căn hộ được giao du trong quý này, nhưng đơn vị này đã công bố dữ liệu hoàn toàn thực tế. Nếu lỗi là chỉ có khoảng 5%.

Cô cho biết thêm về cách thống kê kinh doanh của bạn được dựa trên các thông báo thu thập từ nhiều nguồn khác nhau như từ các đối tượng môi giới tham dự vào việc bán dự án trực tiếp, từ tầng và các nhà đầu tư hệ thống, do đó, tiến hành qua thông báo này với các nguồn khác. Kết quả cho 10.000 chiếc bán ra trong quý II / 2015 bao gồm các giao dịch được thực hành trong dự án để khởi động dự án mới của họ mở bán tuổi tiếp theo của dự án và thậm chí lâu nhưng đã được mở bán đã tạo ra nhiều giao tiếp hơn tại một thời khắc khi các doanh nghiệp được khảo sát.

10.000 đơn vị được đưa ra dựa trên tổng số 86 dự án đã được khai triển thực hiện chương trình khuyến mại mới trong quý. Nếu đi một mình, có 19 dự án mới được chào bán, tổng số căn hộ được bán trong quý đã được hơn 5.000 đơn vị.

Trong khi đó, Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc bộ phận tham vấn Savill Việt Nam khẳng định: 5.000 số căn hộ giao tế thành công trong quý II / 2015 trên dữ liệu khảo sát thị trường với khoảng 100 dự án, với sự xác nhận từ phía nhà đầu tư, hệ thống sàn và đội ngũ bán hàng của Savills . Và tỷ lệ lỗi là kết quả rất thấp, chỉ khoảng 2-3% hoặc nhiều nhất là 5%.

Ngoài ra, bà Khánh cho rằng, dữ liệu kinh dinh là các giao tiếp ban bố đã đặt cọc để mua một căn hộ và không được ghi lại dưới hình thức giữ chỗ. Ngay cả việc mua bán buôn từ các bên liên hệ (nhà thầu, người cho vay, các đối tác và các nhà phát triển dự án …) đơn vị này không được tính vì hình thức này của hiệp đồng mua bán chưa cụ thể cho từng trường hợp.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành Bất động sản khó có khả năng kết quả của các công ty tư vấn nước ngoài để 3-5% lỗi bố. Đối với một thị trường bất động sản vẫn còn kém minh bạch như Việt Nam, nếu các dữ liệu thống kê có thể là sai 20% là quá tốt.

Tuy nhiên, ông Đức cho biết sự chênh lệch về sức mua của căn hộ trong cùng một thị trường có nơi lên đến 5.000 đơn vị là quá nhiều. Nếu tỷ lệ lỗi cho phép các Savill và CBRE đưa ra là 3-5%, độ lệch của các con số tiêu thụ lên tới 5.000 căn hộ là gần như không thể.

Trong thực tại, nó không thể đề nghị tiêu chuẩn hóa các dữ liệu về thị trường bất động sản nói riêng và TP Hồ Chí Minh Việt Nam nói chung, đặc biệt là tại một thời điểm khi tình hình của công ty bán hàng đang xuất hiện hiệu ứng hiện tại hồ sơ nhiều và rủi ro đối với các dữ liệu ảo là không thể tránh khỏi. Môi giới có thể tự mình đứng tên giữ chỗ, đặt cọc để tăng doanh số của nó. Một sản phẩm tiền gửi và chưa được cung cấp. Khối lượng hàng hóa được giao tiếp từ hệ thống sàn để các nhà đầu tư thông qua nhiều lớp trang điểm và đến màn khói. bởi thế, để tìm một con số chuẩn xác là rất khó, ông Đức nói.

Huỳnh Phước Nghĩa, công ty tư vấn chuyên gia tham vấn cấp cao Hội nhập Doanh nghiệp toàn cầu (GIBC) phân tích, hộ giá rẻ Việt Nam đã không thực hiện việc đăng ký giao dịch bất động sản bắt bởi quy định không cần đề nghị là một nguồn dữ liệu chuẩn xác cho toàn thị trường.

Mỗi công ty môi giới, mỗi chuyên gia tham vấn sẽ có một cuộc điều tra khác nhau, nguồn và cơ sở dữ liệu mà họ tìm thấy là không giống nhau, do đó, sự khác biệt trong kết quả là nhàng nhàng thường. Nhưng sự khác biệt giữa 2 kết quả điều tra lên đến 5.000 sản phẩm đích thực rất hiểm nguy.

Ông Nghĩa cho biết thêm: Các lỗi sẽ gây bất lợi cho các nhà hoạch định chiến lược, phát triển dự án và các nhà đầu tư thứ cấp. vì chưng, một khi cơ sở dữ liệu để nắm bắt thị trường bây chừ được lệch quá nhiều sẽ ảnh hưởng xấu tới việc kinh dinh và đầu tư của họ.

Kể từ đó, các chuyên gia cũng đề nghị, đó là thời gian tới là trong việc quản lý của các cơ quan quốc gia như nguồn lực con người có thể đứng lên để tiến hành một cuộc khảo sát toàn diện, công bố các số liệu thống kê một cách khách quan và độc lập. HCM có thể thực hành mô hình kinh doanh thử nghiệm đăng ký bắt buộc như Thái Lan hoặc Singapore. Kể từ đó, có thể cập nhật chuẩn xác các dữ liệu về giao du trên thị trường. Nó cũng góp phần ngăn chặn sự gia tăng động lực nhân tạo, giúp thị trường phát triển bền vững hơn.

Theo : Tiêu thụ bất động sản ngày càng tăng cao .

Read More

Tuyển sinh viên thực tập ngành Du lịch , Marketing ưu tiên Nam

Công ty Cổ Phần ĐT TM DV Du lịch Đất Việt CẦN TUYỂN

 
Hiện công ty chúng tôi đang cần tuyển gấp các bạn sinh viên theo yêu cầu dưới đây:

Chức danh cần tuyển: Sinh Viên Thực Tập Ngành Du Lịch, Kinh Doanh, Marketing.
Ngành nghề: Mới tốt nghiệp/Thực tập/Kinh doanh/Hàng không/Du lịch/Khách sạn hoặc Quan hệ truyền thông/PR
Số lượng cần tuyển :     Không hạn chế
Mô tả công việc :    
- Đối tượng là sinh viên chuyên ngành Du lịch, Kinh doanh, Marketing.
- Lịch thực tập linh hoạt (vui lòng liên hệ để biết lịch thực tập chi tiết).
- Thời gian thực tập (Vui lòng liên hệ để biết chi tiết).
- Ưu tiên có laptop.
Kinh nghiệm & kỹ năng :    
- Sơ yếu lý lịch ghi rõ chuyên ngành và nguyện vọng tham gia thực tập tại Công ty Cổ phần ĐT – TM – DV – Du lịch Đất Việt.
- Ứng viên vui lòng nộp hồ sơ qua email: tuyendung@datviettour.com.vn
- Yêu cầu trình độ học vấn :     Trung cấp/Cao Đẳng/Đại học
- Yêu cầu kinh nghiệm :     Mới ra trường - chưa kinh nghiệm
  Địa điểm thực tập:
Công ty Cổ phần ĐT – TM – DV – Du lịch Đất Việt
198 Phan Văn Trị, P.10, Quận Gò Vấp, TPHCM

THÔNG TIN LIÊN LẠC
Tên người liên lạc :     Lê Minh Trung
Email liên hệ :     tuyendung@datviettour.com.vn
Điện thoại liên hệ :     0839897562

Read More

Kinh nghiệm cho quà 20.10 cho một nửa thế giới

Chẳng còn nhiều thời gian nữa là đến ngày tôn nữ giới Việt Nam Tang hoa 20.10 cho nguoi yeu rồi. nữ giới luôn là một đóa huê hồng vĩnh cửu trên thế giới này nên có lẽ việc tặng hoa và quà cho họ vào dịp lễ đặc biệt này cũng không kém phần tinh tế và tỉ mỉ bên trong nó.

Tặng nàng món quà bất ngờ

phần đông phái mạnh luôn nghĩ rằng quà và tặng quà cho phái đẹp chỉ nên diễn ra vào những dịp đặc biệt, tiệc sinh nhật….Nhưng nếu thật tình gửi tặng đến cô ấy một thứ gì đó, đơn giản chỉ là thích tặng thôi, phản ứng của đàn bà khi đó sẽ hoàn toàn đổi thay trong mắt bạn. Món quà đó không cần phải quá xa xỉ, thỉnh thoảng món đóa huê hồng, một hộp quà trái tim nhỏ nhỏ xinh xinh cũng đủ khiến trái tim họ xao động rồi. Bạn sẽ cảm thấy hạnh phúc hơn nếu cô ấy hiểu được sự thật tình của bạn, luôn quan hoài đến cô ấy nhiều hơn là những món quà có nhiều giá trị đó.

 

Hãy thử đến bên cô nàng dành cho họ một nụ hồng đỏ thắm đầy bất thần bạn nhé.

Sự lãng mạn

Trong những phút chốc ban đầu của một tình yêu, hoặc một mối quan hệ nào đó: Sự lãng mạn ngọt là khâu quan yếu hơn hết. Hãy tưởng tượng một đóa hồng nhỏ trong một bữa tối có đầy ắp nến sáng lung linh, không gian trữ tình và những lời mật ngọt yêu thương sẽ là “cứ tinh” giúp bạn nhận sự ấn tượng từ nàng.



Hãy cho nàng biết thông điệp tình cảm của bạn, tặng quà trong một khung cảnh hữu tình lãng mạn sẽ thay bạn nói lên bao xúc cảm rằng: Nàng là một phần hạnh phúc của bạn, là người phụ nữ xứng đáng với tình yêu của bạn.

Món quà sẽ mang ý nghĩa yêu thương trao gửi đến nàng

Hoatuoibattu gợi ý cho bạn một món quà cũng đầy ý nghĩa không kém tặng nàng là hộp quà hình trái tim…, nó sẽ mang đến sự thích thú nơi nàng đấy.

Qùa tặng nên cần đóng gói cẩn thận và tỉ mỉ

Ban đã từng xem qua những thước phim mà những người khi yêu nhau thường trao cho nhau những món quà được gói gọn gàng những lớp giấy xinh xinh đầy màu sắc, dù hộp quà đó bên trong là một món quà không quá lớn. Đơn giản, những chi tiết lặt vặt như thế nhưng lại vô cùng ấn tượng.

Do đó, tặng quà cho cô nàng vào dịp 20-10 không thể không tận tường và khéo léo khi gói quà nhé. Hãy để cho người con gái bạn yêu mến mở hộp quà bé xinh trong sự ngỡ ngàng và trà đầy niềm hạnh phúc.

Gói quà kèm théo chú gấu bôngxinh xắn kèm theo nhé

Hộp quà hoả hồng xanh HQ7 đính kèm 2 chú gấu bông nhỏ xinh xắn

 

 

 Tặng hoa và bánh kẹo

Khi mới yêu, hoa và bánh kẹo là món quà mà bất cứ nam giới nào cũng đều thích mua tặng. Nhưng với những đôi vợ chồng chung sống nhiều năm, họ vẫn thường trao nhau những bó hồng hạnh phúc. Khảo sát thực tại đa số phụ nữ khi yêu họ không cần món quà đó phải đắt tiền mà quan yếu là những món quà giản đơn như huê hồng hay chocolate cũng thiết thực và trình bày cái rét mướt của tâm thành rồi.

Kẹo và hoa tượng trưng như biểu thị cô nàng đẹp như một đóa hồng sớm mai và kẹo diễn đạt sự mật ngọt trong quan hệ yêu đương của hai người.

Tặng huê hồng và chocolate

Gợi ý cho bạn hãy thử tặng người nữ giới, người con gái của bạn bằng hộp quà trái tim có gắn hoa hồng và một hộp chocolate bên trong đó nhé. Chỉ một hộp quà trái tim nhỏbé này thôi cũng đã nói lên vớ sự chân thành của bạn dành cho đối phương dịp 20-10 này rồi đấy.

chọn lựa giá cả

Nhiều nam giới nghĩ rằng, đàn bà yêu cái đẹp và sự sang trong vật chất qua những món quà và có thể đánh giá tình cảm người đàn ông qua món quà tặng. Tuy nhiêu, đó không hẳn là phần đông. Một cô nàng giản dị, chân thật sẽ cảm thấy ngờ nếu lần đầu hò hẹn hay làm quen mà đã tặng cô ấy một chiếc nhẫn hay một đôi hoãn đắt tiền, xa xỉ.

Theo Hoa tươi vong mạng, trong sự tâm thành, không nên quá vội vàng trong suy nghĩ và hành động, thời gian càng dài sẽ chứng minh tình cảm của bạn sắt son và nặng ơn nghĩa thế nào, đôi khi chỉ một lá thư ngắn, một tấm thiệp nhỏ bé cũng đủ nói lên sờ soạng cho bạn rồi.

Theo : Bí quyết tặng quà 20/10 cho một nửa thế giới

Read More

Các năm tới điện thoại sẽ ra làm sao?

Trong 10 năm qua, điện thoại sáng dạ sẽ tiếp chuyện phát triển và khẳng định vai trò quan trọng trong cuộc sống, đổi thay cách chúng ta mua, thông báo liên lạc, đồng …

Trong 10 năm qua, điện thoại sáng dạ sẽ tiếp phát triển và khẳng định vai trò quan trọng trong cuộc sống, thay đổi cách chúng ta mua hàng, giao dịch, cộng tác, giáo dục và đào tạo.

Điện thoại sáng ý đã thực hiện một cuộc cách mệnh trong công nghệ và đổi thay cuộc sống của người dân. Không chỉ là một chiếc điện thoại, chức năng điện thoại thông minh như một máy tính thu nhỏ với các kết nối đa dụng cụ. Nhỏ gọn smartphone mạnh mẽ mạng đã trở thành một phần của cuộc sống của chúng tôi. thay màn hình iphone 5s

Điện thoại sáng dạ đã được thay đổi hàng ngày. Trong 10 năm tới, điện thoại thông minh sẽ được nâng cao hơn nhiều. Dưới đây là 5 thiên hướng điện thoại sáng dạ, thay đổi cuộc sống của người dân trong thập kỷ tiếp theo:



1. Smartphone trở nên trợ lý cá nhân chủ nghĩa của bạn

Sự ra đời của Siri (trợ lý sáng dạ của Apple) đã chứng minh các smartphone cao cấp. Siri đã trở nên “trợ lý túi” của người dân Mỹ, để giúp người dùng cỡ các trang web, thông báo chung, trổi thông tin quan yếu dựa trên những gì bạn biết về Siri. Điện thoại sẽ biết những gì bạn thích và muốn, nó sẽ tự động tải các thông báo mà bạn sẽ quan hoài.

Đi là những ngày khi bạn nói chuyện với một giọng nói vô danh. giờ trợ lý điện tử của bạn sẽ có khuôn mặt giống như thực thụ khi bạn nhìn vào màn hình điện thoại và trò chuyện. Thậm chí, bạn sẽ thấy những nhân vật hoạt hình nổi danh và yêu thích trở nên trợ lý điện tử cho cả người lớn và con trẻ.

2. Điện thoại sáng ý màn hình sẽ không còn

Điện thoại sáng ý với màn hình lớn, độ phân giải cao hơn sẽ không biến mất. Một khuynh hướng mới sẽ xuất hiện và tồn tại song song: không có điện thoại sáng ý màn hình. khuynh hướng này sẽ được phổ thông trong tương lai vì tính áp dụng cao và tiện tặn pin.

Điện thoại thông minh tại sẽ giống như một món trang sức và sử dụng giọng nói để kích hoạt. Khi bạn kích hoạt các thiết bị, bạn sẽ được kết nối với phần mềm sáng ý hỗ trợ sử dụng điện toán đám mây. Phần mềm này sẽ cung cấp cho bạn thông báo bằng lời nói như dẫn đường và email trả lời. thay mat kinh iphone 5s uy tin

3. Tăng cường kết nối với cuộc sống thực

Hãy hình dung một ngày bạn đi du lịch sinh thái Mỹ công viên nhà nước, ví dụ, bạn mất điện thoại sáng dạ của bạn để chụp ảnh ở phía trước của núi. Một áp dụng kết nối với cuộc sống thực tại (AR) sẽ hiển thị thông tin trên núi trong hình là tên núi, chiều cao, đa dạng sinh học.

áp dụng này được dựa trên dữ liệu GPS, la bàn kỹ thuật số và máy cảm biến để phát hiện nơi bạn đang chụp ảnh.

Một tỉ dụ khác trực quan hơn. Bạn đang mua sắm tại một siêu thị lớn và bạn đang kiếm một cửa hàng bán giày. Với AR, bạn chỉ cần nhấc điện thoại sáng dạ của bạn và chụp ảnh của cửa hàng. Một ứng dụng AR sẽ cung cấp cho bạn tên của mỗi cửa hàng, các sản phẩm được bán trong các cửa hàng ở đó. ứng dụng này đặc biệt có ích khi bạn mua sắm tại các cửa hàng lớn, họ sẽ giúp bạn tìm thấy những đôi giày thích hợp với nhu cầu của bạn và túi tiền tài thiết kế giày dép thống kê và giá cả.

Màn hình 4. Smartphone 3D và trình duyệt web 3D mà không cần kính đặc biệt để xem

Thay vì chỉ xem các trang web trên điện thoại của bạn theo cách thường nhật, bạn có thể đi tham quan các gian hàng, triển lãm trong không gian 3D như bạn vẫn đang làm việc trên các thiết bị như Xbox. Bạn cũng có thể tìm thấy những mục trong các cửa hàng đã nhảy ra khỏi màn hình, làm cho bạn cảm thấy như bạn đang xem mục trực tiếp tại cửa hàng.

Những trang web này sẽ mở ra trong cuộc cách mệnh 3D trong việc mua sắm.

5. Điện thoại sáng ý sẽ trở nên ví tiền tài bạn

Các ví sẽ sớm được thay thế bởi điện thoại sáng ý. Điều đó có tức là chúng ta sẽ sử dụng tiền mặt và thẻ tín dụng ít liền hơn. Chúng tôi đã tích hợp NFC vào điện thoại giúp tăng tốc độ giao du. Bạn chỉ cần đặt điện thoại thông minh của bạn ở gần đầu đọc NFC và có thể thực hành giao tiếp.

“Hiện đại nhưng điện thiệt hại” là từ khóa khi nói về những lợi. của điện thoại thông minh. Với tình hình an ninh mạng là đáng báo động hiện nay, ứng dụng này có trở thành “nhiều hơn hại”.

dù rằng đã nỗ lực tung ra iPhone bảo mật sinh trắc học bằng cách sử dụng dấu vân tay hoặc bằng giọng nói, khuôn mặt. Nhưng đó không phải là 100% phương pháp an toàn khi gần đây một nhóm các hacker mũ trắng đã crack được bảo mật vân tay trên iPhone 5s, thậm chí còn đăng các video trên YouTube.

Các nhà phát triển vận dụng sẽ có rất nhiều việc phải làm trong mai sau để mang đến cho cuộc sống không chỉ tiện lợi hơn mà còn an toàn hơn.

Theo: Các năm tới điện thoại sẽ ra sao

Read More

Những ngân hàng phải kiểm tra nguồn tín dụng mua bán BDS

Theo TS Trần Du Lịch, thành viên của Hội đồng tham vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, vốn chảy vào bất động sản (BĐS) không phải là xấu, nhưng các ngân hàng cần phải kiểm soát tăng trưởng tín dụng trong thị trường này để kiểm soát tốt hơn rủi ro, tránh tình trạng “bong bóng” tín dụng bất động sản và nợ xấu tăng trở lại một cách nhanh chóng. can ho quan go vap .

– bây giờ, thị trường bất động sản đang nóng lên cùng với việc nới lỏng chính sách tín dụng của ngân hàng Nhà nước trong lĩnh vực này, khuyến khích các ngân hàng cho vay hăng hái. Mối quan tâm rằng không, theo ông?


TS. Tran Du Lich
thời đoạn 2007-2009, cơn sốt bất động sản, chứng khoán đã làm cho nền kinh tế rơi vào suy thoái. Theo đó, dư nợ cho vay của ngành nhà băng trong giai đoạn 2007-2008 đã tăng từ chỉ 20-30% lên đến 57% trong năm 2007. Trong đó, các ngân hàng thương nghiệp đóng góp rất lớn, đặc biệt là các ngân hàng thương nghiệp quy mô nhỏ và vừa rót vốn vào thị trường, cổ phiếu ở giai đoạn này.

thời kì qua, thị trường bất động sản được xác định sự nóng lên, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ với giá cả hợp lý. Do đó, nhu cầu tăng vốn của khách hàng, ngân hàng quốc gia nới lỏng điều kiện cho vay bất động sản như hạn mức tín dụng kiểm soát bỏ qua 16%, giảm nguy cơ từ 250% đến 150% các quy định của Thông tư 36 … Đặc biệt là lãi suất cho cho vay giảm điều kiện tốt hơn cho các nhà băng để đẩy vốn.

Nhưng thị trường bất động sản không chỉ phân khúc nhà ở cho các cá nhân có nhu cầu đi du lịch mà còn bất động sản, khu nghỉ dưỡng, căn hộ giá rẻ cao cấp … giờ, không có dấu hiệu hồi phục. Bên cạnh đó, vẫn còn một số dự án cơ sở hạ tầng cũng đã giành được quyền khai hoang khoáng sản, chuyển nhượng. Như vậy, nguồn vốn tín dụng ngân hàng vào bất động sản bây chừ chỉ dừng lại ở phân khúc cho vay nhà ở cá nhân, trong khi các nhà đầu tư dự án sẽ không đến dễ dàng tiếp cận vốn vay nhà băng.



– Gần đây, các nhà băng nợ xấu gia tăng là từ các hậu quả của “bong bóng” bất động sản trái. nên chi, khi tín dụng bất động sản tăng mạnh, nguy cơ này có thể lặp lại, thưa ông?

dù rằng tín dụng ngân hàng chảy vào bất động sản theo thời kì, nhưng không quá nhiều để kiểm soát dòng tiền và tránh Properties “xì hơi”, các nhà băng vẫn cần thắt chặt kiểm soát tín dụng tín dụng vào lĩnh vực này là kết quả của quá nóng trong phát triển bất động sản là rất khó lường .

thời đoạn 2006-2007, các cơn sốt bất động sản Việt Nam bất thường dẫn đến cuộc khủng hoảng kinh tế – hậu quả tài chính và nợ xấu ngành ngân hàng kéo dài đến nay chưa được xử lý.

Trong đó, tín dụng của các nhà băng thương nghiệp không được kiểm soát chặt chịa. nhà băng thương nghiệp đưa ra các số dư tín dụng bất động sản sai và thấp hơn nhiều so với thực tế. Nói cách khác, các nhà băng thương nghiệp không kiểm soát các dòng vốn vào bất động sản.

Trong giai đoạn 2012-2013, trong thực tiễn, nhiều doanh nghiệp phải vay vốn nhà băng để đầu tư vào bất động sản, mặc dù các khoản vay mà không có mục đích phát triển các dự án bất động sản. Từ đó cho thấy một trong những điểm yếu của các ngân hàng thương mại Việt Nam được kiểm soát dòng tín dụng rất lỏng lẻo hoặc chẳng thể kiểm soát những hậu quả dẫn đến nợ xấu như bây giờ.

bây chừ, nợ xấu của nhà băng hội tụ cốt vào bất động sản nên “bong bóng xì hơi” nợ xấu sẽ tăng lên rất nhanh. Do đó, Chính phủ đã đưa ra các dòng cảnh báo tín dụng kiểm soát chém đẹp, ngăn chặn các “bong bóng” bất động sản là hoàn toàn cần thiết tái phát. Đó là một cảnh báo đáng quan tâm.

Thay vì nhắm đích đầu tư và lãi suất cho vay cần nhiều ưu đãi cho người mua nhà
– Theo nhiều ý kiến, các ngân hàng đẩy mạnh cho vay bất động sản hiện giờ là nhằm mục đích “nuôi” con nợ để đợi mong để thu hồi nợ. Điều đó có thể cũng không, thưa ông?

Vấn đề của các nhà băng thương mại phải được kiểm soát trong các quỹ bất động sản không có tức là các nhà băng không thể và không nên cho vay đối với lĩnh vực này. Ngược lại, để tháo gỡ khó khăn cho bất động sản cũng như xúc tiến tiến độ dự kiến ​​nợ xấu của ngành ngân hàng bây chừ cần phải vực dậy thị trường
Trong năm 2012, bản thân tôi cũng đã khuyến nghị chính sách “để thu hồi nợ văn hóa nợ”, nghĩa là ngân hàng tài trợ cho các dự án có đầu ra tốt để các nhà đầu tư có thể hoàn tất dự án, bán hàng, thu hồi vốn để trả nợ ngân hàng. Nhưng các nhà băng chỉ “ăn” con nợ có khả năng thu hồi, dự án có đầu ra tốt và chọn các nhà đầu tư có khả năng trả nợ.

Ngoài ra, các nhà băng cần phải kiểm soát chém dòng vốn và các dự án tiềm năng lựa chọn để rót tiền. Trong số đó, sự cấp thiết phải hội tụ vào các dự án khu dân cư với giá cả hợp, khoảng 1,5 tỷ USD. Do nhu cầu thị trường nhà ở bây chừ thực tế là rất lớn, đặc biệt là ở các trọng điểm thị thành lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, dự án với mức giá hấp dẫn vẫn bán. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản tại Việt Nam trong tuổi 2007-2009 đã được thổi lên giá quá cao.

Trong khi đó, nguồn cung căn hộ không phải là thiếu, nhưng các nhà đầu tư chỉ nhằm vào phân khúc cao cấp, nơi những người mua phân khúc bypass có nhu cầu đích thực cho giá căn hộ nhà ở cho ăn nhập. Điều này đã dẫn đến việc thị trường bất động sản Việt Nam đang bị bóp méo. Do đó, đối với thị trường bất động sản có thể ấm lên, các nhà đầu tư dự án phải được hướng dẫn đến nhà ở phân khúc người tiêu dùng cần trước hết.

Bên cạnh đó, lãi suất cho vay cũng cần ưu đãi tốt hơn cho khách hàng thay vì hướng đến các nhà đầu tư cho người mua nhà mới là yếu tố quyết định trong đầu ra của dự án bất động sản. Trong nhiều năm qua, nhà băng cung cấp tín dụng hội tụ cho quên nhu cầu nên trong ngày mai, các ngân hàng nên tụ hội vào tín dụng để kích thích người mua nhà.

– Thưa ngài, cho bảo lãnh của các dự án nhà băng, tại sao? Cho dù sàng lọc là các nhà đầu tư kém lành mạnh và giúp thị trường bất động sản trong tương lai gần?

Tại Điều 56, Luật Bất động sản Doanh nghiệp có hiệu lực từ quy định 2015/07/01 ngày, nếu muốn bán nhà hình thành trong ngày mai, các nhà đầu tư phải có bảo lãnh ngân hàng. Tuy nhiên, một số ngân hàng đã đến trước khi quy định này khi ký phối hợp đồng bảo lãnh cho các dự án bất động sản.

Vấn đề đòi hỏi các dự án để được bảo lãnh nhà băng có tức là sàng lọc và đầu tư lành mạnh các doanh nghiệp, kinh dinh bất động sản trên thị trường. Bên cạnh đó, người bảo lãnh chính của dự án sẽ làm cho thị trường minh bạch hơn khi bảo lãnh ngân hàng không có thể ký cho các dự án, trong đó nhà đầu tư đã mang đi thế chấp ở nhà băng khác.

Theo nhiều ý kiến, đảm bảo dự án sẽ tăng giá các sản phẩm cho các nhà đầu tư cộng với phí bảo lãnh trên giá bán. Tuy nhiên, tôi cho rằng, dù rằng giá cả có thể phải chịu thêm chi phí, khách hàng cũng sẽ được bảo đảm bởi các rủi ro có thể hài lòng thay vì có thể giao chậm tiến độ hoặc không nhận được nhà như trước. Khi bảo lãnh nhà băng, khách hàng ngân hàng sẽ trả lại tiền nếu chủ đầu tư không giao.

Tín dụng cho bất động sản của ngành ngân hàng bây chừ đã tăng khoảng 70% so với mức thấp vào đầu năm 2012, 197.000.000.000.000-333.000.000.000.000 để cấp Tháng Ba 3/2015. Phó giám đốc nhà băng quốc gia Nguyễn Hoàng Minh cho biết, thành phố Hồ Chí Minh, TP Hồ Chí Minh, các khoản vay cho các dự án bất động sản cho nhà đầu tư, doanh nghiệp vay vốn của ngân hàng thương mại trên một nửa thành thị không tăng nhiều trong năm nay với dư nợ cho vay khoảng 118 nghìn tỷ đồng, chiếm 12,7% trong tổng dư nợ của các ngân hàng thương mại trong tỉnh thành. Trong khi đó, các khoản vay cho lĩnh vực này trong những năm trước đó nao núng trong khoảng 10-15% và thấp nhất là các khoản cho vay bất động sản trong năm 2011 vào khoảng 8%.

Theo: Các ngân hàng kiểm soát nguồn tín dụng bất động sản .

Read More

Vì lý do nào đại gia đổ tiền vào biệt thự ngoài biển

Tại sao nhà giàu đổ tiền vào biệt thự biển 

Đại gia Việt không tiếc tiền khi đổ hàng triệu USD vào các biệt thự biển. Điều này có nhiều lý do, chả hạn như các sản phẩm nằm trong nhóm quý hiếm (số lượng hạn chế), khẳng định thứ hạng, cho thuê vỡ hoang hiệu quả và tăng dài hạn rất cao …
Trần Khánh Quang – Tổng Giám đốc của Việt Nam An Hòa cho biết dự án không nên nghỉ mát bất động sản dọc theo bờ biển của Việt Nam luôn quyến rũ đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, phân khúc biệt thự tư nhân đang hút tiền của nửa phong phú của năm nay. Ông Quang giảng giải, có rất nhiều lý do cho việc tạo ra làn sóng này, nhưng hầu hết các tiêu biểu có thể kể đến 7 điểm trội sau:

– Thứ nhất: Biển biệt thự trong nhóm các sản phẩm nhà thứ hai, là một trong những xu hướng chung của toàn cầu tài sản đó là một quyền sở hữu ngôi nhà thứ hai. Trong thực tiễn, xu hướng đầu tư này đã mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế hiện đại. tỉ dụ ở Anh có khoảng 600.000 hộ gia đình sở hữu một ngôi nhà thứ hai. Trung Quốc cũng có khoảng 15% hộ gia đình tại các đô thị lớn có loại bất động sản. Ở Việt Nam, ước tính GDP trong năm 2020 là tương đương với GDP của nhiều quốc gia trong khu vực Đông Nam Á hiện thời. Do đó, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai được dự báo sẽ là thiên hướng thế tất của Việt Nam trong những năm tới và cố nhiên những người giàu không bỏ lỡ dịp đầu tư này.

– Thứ hai: Trong các loại bất động sản nghỉ dưỡng, nhà thứ 2 có rất nhiều loại khác nhau. Từ biệt thự trong đô thị, vườn biệt thự ngoại thành để cao nguyên hoặc núi, bờ biển … Tuy nhiên, các biệt thự đã nhìn ra biển vẫn quyến rũ ghê gớm hơn so với phần còn lại và luôn là sự lựa chọn trước nhất của các nhà đầu tư vì môi trường lành mạnh, một khí hậu ấm áp dễ chịu, rất thích hợp để thư giãn, chữa bệnh, đông … Du lịch đã được cung cấp số liệu thống kê cho thấy đến hơn 70% du khách được nhìn thấy nơi mà biển là tuyển lựa hàng đầu cho các kỳ nghỉ. Các sản phẩm chính hoàn hảo đã trở nên lực hấp dẫn rất lớn tiền để mua đất nước tuyệt vời.

– Thứ ba: Với phí tổn đầu tư gây ra vi la biển khổng lồ dòng sản phẩm với giá thương mại cao khác nhau, từ 500.000 đến vài triệu đô la, chỉ có thế giới mới trả rất nhiều tiền thả nổi. Như vậy, việc sở hữu một biệt thự ở biển cũng là một cách để biểu lộ tiền thứ hạng thế giới, các doanh gia thành đạt.


Các biệt thự bên bờ biển luôn luôn là vị trí nhà đầu tư có tuyển lựa nhìn ra biển đẹp nhất và có số lượng giới hạn, do đó, nó giống như một mặt hàng thương hiệu đắt tiền là người khổng lồ rất phổ biến.
– Thứ tư, biển luôn Mansion tọa lạc tại vị trí độc đáo độc nhất vô nhị, nhìn ra bãi biển đẹp nhất với số lượng luôn có giới hạn. Các dự án ven biển đầu tư luôn chọn lựa rất khắt khe của các vị trí tốt nhất là thuận lợi cho giao thông chuyển vận, cũng như các dịch vụ thời tiết để hồi phục nên dòng sản phẩm “có hiệu lực” là vậy. vì thế, không giống như nhiều tài sản giá cả phải chăng nằm thường giữa trái, vi la hướng biển xoành xoạch khác nhau vì chưng giá trị của hiếm và hoàn hảo. Nó là một mặt hàng thương hiệu điển hình mà mọi người có túi sâu cũng có thể được ưa chuộng.

– Thứ năm: Trong 3 loại tài sản phổ biến hiện thời, lợi nhuận của tài sản biệt thự hướng biển luôn được đánh giá cao là cao nhất. Ví dụ, với nhà phố, căn hộ sẽ là 3-6%, văn phòng cho thuê từ 8-10%, bất động sản bãi biển riêng lợi nhuận khoảng 10-16%. hiện, khi tạo ra các dự án vi la biển, các nhà đầu tư đang thực hiện một cam kết với tỷ suất lợi nhuận thấp nhất từ ​​7-8%. ngoại giả, khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này cũng cao hơn trong dài hạn nhiều hài cốt quan hoài đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Đây cũng là một kênh đầu tư nhóm khách hàng lâu dài có thu nhập cao và tích lũy lớn luôn luôn nhắm mục tiêu. căn hộ quận tân phú

– Thứ sáu: mô hình sở hữu kỳ nghỉ là ngày càng phổ biến và phát triển với một tốc độ nhanh hơn ở Việt Nam. Sở hữu kỳ nghỉ miễn phí tại ngôi nhà của bạn với tư cách dễ dàng và phí thấp nhất cũng là lý do tại sao ngày càng tăng sự hấp dẫn của vi la biển. hồ hết các dự án vi la hướng biển kết hợp với các nhà đầu tư để phá hoang, ngoài lợi nhuận được hưởng, chủ sở hữu cũng sở hữu 12-20 ngày lễ miễn phí (đủ cho năm thời kì đi lại), hoặc thưởng thức giảm giá tốt nhất nếu ngày vượt cả số. Nghỉ mô hình sở hữu doanh nghiệp là một loại đặc biệt của sản phẩm là từng lớp trung lưu đã trở nên kinh nghiệm rất phổ biến, trong đó những người giàu và siêu giàu luôn luôn đứng ở đầu trang.

– Thứ bảy: sửa đổi Luật Nhà ở hiện giờ cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam đã giúp mở rộng nhu cầu cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bao gồm các khu vi la. So với các nước khác như Thái Lan hoặc khu vực Philippines và một số nước đang phát triển như Pháp và Tây Ban Nha có nhiều hơn 50% thuộc sở hữu của người nước ngoài. Nhìn vào số lượng khách du lịch nước ngoài du lịch tại Việt Nam, trong năm 2014 là 7.870.000, trong 6 tháng đầu năm nay đã được 3,8 triệu với Luật Nhà ở đã được sửa đổi để cho phép người nước ngoài mua họ sẽ lập tức nhìn thấy tiềm năng của các biệt thự bên bờ biển bất động sản cũng tăng trưởng rất mạnh trong ngày mai gần.

mặc dầu đánh giá sự quyến rũ của biệt thự biển là rất lớn, nhưng Kuang đã được ghi nhận đầu tư (cốt yếu là rất nhiều giới của tiền nong) để đổ tiền vào phân khúc này một số rủi ro có thể xảy ra. Đó là các nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm đã không đạt được quyền hoàn hảo của biệt thự làm hao tài sản này; năng lực tài chính và kinh nghiệm của các nhà đầu tư chưa cân xứng với quy mô của dự án; Người mua vi la biển mất cân bằng chung cục dòng tiền và khả năng ế khách thuê do khoảng cách quá xa các trọng tâm thị thành lớn.

Ông Quang cho biết, ngoài uy tín, thương hiệu và tiềm năng đầu tư cũng như các đối tác để thực hiện dự án tốt, biệt thự biển người mua cũng nên xem xét kỹ vị trí của người đứng đầu của khu nghỉ mát đầu tư bất động sản. Theo đó, vi la chỉ được tuyển lựa ở vị trí khách du lịch và khoảng cách tập kết đi không được vượt quá 3 giờ. Nếu có những phương tiện như xe tàu du lịch, phi trường và đường cao tốc để kết nối với các điểm đến, đây là một nguyên tố thuận lợi.

Ngoài ra, các biệt thự cũng đòi hỏi đầu tư lớn và dài hạn. nên, ông Quang khuyên nhà đầu tư nên xác định nơi nó là rõ ràng từ các cuộc đua dài.

 

Read More

Đồng hồ nữ Apple Watch gây chán nản

 

Đồng hồ thông minh Apple Watch gây thất vọng

Gần ba tháng sau khi Apple xem ra, các nhà phân tích thị trường đánh giá thông minh khổng lồ công nghệ mét của sản phẩm của Apple đã không đạt được doanh số bán hàng và sự hấp dẫn như dự kiến ​​ban đầu.

Theo AFP, tuần trước đã trình bày về công nghệ và các phương tiện truyền thông tin tức cuộn dây của hãng nghiên cứu Slice Intelligence ước tính rằng số lượng đặt hàng Xem Apple đã giảm 90% trong tuần ra mắt sản phẩm này.



Các nhà phân tích hãng BMO Capital Markets, cho biết họ đã "thất vọng" với Apple Watch và đạt được doanh số của đồng hồ thông minh trong những tháng tới được dự báo.

BMO Capital Markets nói của Apple Watch "đã có thể thích, nhưng không cần thiết và có phần hơi khó sử dụng." Các nhà nghiên cứu Richard Windsor của hãng Edison Research Đầu tư cho rằng ngay cả khi dự toán không đúng Intelligence Slice cũng đủ dấu hiệu cho thấy doanh số bán hàng của Apple Xem thấp hơn so với dự kiến.

Pin dự phòng Xiaomi 2015

"Sự thất vọng lớn nhất đối với tôi là Apple Xem Apple đã không cung cấp lý do đủ mạnh để thuyết phục mọi người để mua nó Đó là lý do lớn nhất mà doanh thu không cao và Apple Xem giải thích lý do tại sao thị trường chưa công nghệ mặc phát triển như mong đợi." - Chuyên gia nhấn mạnh Windsor .

Chuyên viên phân tích Jack Gold, chủ tịch của J. Gold Associates công ty nghiên cứu, nói rằng nó không có gì ngạc nhiên khi doanh số bán hàng của Apple Xem giảm đi nhanh chóng. "Sự trung thành của khách hàng của Apple đang đổ xô đi mua sản phẩm mới của mình ngay sau khi họ khởi động Trong khi đó, thị trường đại chúng sẽ chờ đợi để xác định xem các sản phẩm này có thể có lợi cho họ không." - Ông Gold.

Cho đến nay, không có sản phẩm đồng hồ thông minh, bao gồm cả Apple Watch, có những ứng dụng đó là rất cần thiết để khách hàng tham ái. "Tại sao tôi phải trả 400 USD cho một màn hình nhỏ trên cổ tay của bạn, chỉ cần cho tôi làm những gì điện thoại thêm sức lực để làm gì?" - Các chuyên gia vàng hỏi.

Carolina Milanesi, một nhà phân tích của Kantar Worldpanel Comtech gắn liền với nó là một thách thức lớn không chỉ cho Apple mà còn cho tất cả các nhà sản xuất đồng hồ thông minh, từ Samsung, LG, Motorola cho đến Asus.

"Đồng hồ thông minh có thể làm cho cuộc sống của bạn dễ dàng hơn một chút, có thể giúp bạn tập thể dục, nhưng không phục vụ nhu cầu của các thiết bị giao tiếp cơ bản" - nhà phân tích Milanesi nói.

Do đó, kỳ vọng thị trường đồng hồ thông minh có thể phát triển như điện thoại thông minh là không thực tế. Các nhà phân tích đã dự đoán vàng một vài năm các nhà sản xuất đồng hồ thông minh mới thực sự hiểu những gì khách hàng mong muốn từ các sản phẩm công nghệ cao này.

Cáp HDMI dành cho iPhone iPad

Tuy nhiên, các nhà quan sát cho biết Apple sẽ bán đồng hồ thông minh hơn so với cuộc thi chạy hệ điều hành Android và có thể đạt gần 20 triệu đơn vị bán hàng trong tất cả các năm 2015, chiếm 56% thị trường.

Read More

Cho quà gì khi người yêu giận hờn

Khi các bạn gái rằng rất khó để xoa dịu tức giận ở đây. Vấn đề bạn gái hay bạn gái khi bị chọc giận, làm thế nào cô không điên. Long Phụng Xin cho phép tôi một số mẹo nhỏ về những gì quà tặng cho bạn gái tức giận.

1) Một lời xin lỗi trong một can thiệp

Lời xin lỗi đôi khi rất khó cho các chàng, nhưng nếu bạn trai muốn làm yên lòng các cô gái phải lấy lại một bước và để cho tâm trí của bạn xoành xoạch nghĩ rằng “cô gái Xin lỗi? Nó là đơn giản nhưng, phải không?”. Lần này là một món quà là một thẻ quà tặng xin lỗi bạn gái mỗi khi tức giận. Điều này là rất tốt nếu bạn viết xúc cảm của mình trong đó với những lời xin lỗi bạn gái sẽ là siêu thoải mái.

2) Nhận 1 hộp tình âm nhạc

Âm nhạc hộp ái tình giúp ra tức giận bạn gái của âm nhạc du dương với lời thích thú của ái tình trong đó. Không có gì làm cho âm nhạc với bạn gái bình tĩnh hơn và nhớ lại những kỷ niệm khi lần trước tiên dùng

 qua tang 20.10 cho ban gai

Cung cấp cho các cô gái một chút sửng sốt khi tăng vào buổi sáng, đặt trước cửa nhà, hoặc một con vịt dễ thương hát một thực thụ vui vẻ, thậm chí đã khóc: “Tôi yêu bạn” liên tục nữa. Con gái luôn cuộn “với” những bất thần. Làm cho con gái hạnh phúc, đồng nghĩa với con gái sẽ “xóa xấu xí” quơ sự tức giận đối với bạn sớm à hihihi


4) Quà tặng Handmade

Quà tặng “bằng tay” cho cô. Kỹ thuật này sẽ “tan chảy” trái tim “đối tượng” và bộc lộ thành ý của bạn nhiều nhất. Nếu bạn là tiện dụng, xin vui lòng “cực nhọc” thậm chí là một thiết kế thiệp thời trang. Hoặc chạy ù ra cửa hàng quà tặng mang về nhà một con heo đang khóc (nếu bạn tuổi “Un ỉn”), sau đó các … hiệu thuốc mua về một đống băng cá nhân chủ nghĩa, dán lại với nhau nằm tản mát để in thông tin “ông đã bị phạt”. Ý tưởng là “độc đáo”, tỷ lệ thành công làm cho bạn gái của tôi ắt tức giận hơn một cách mau chóng. nỗ lực đi offline với một người bạn trai, đảm bảo thành công nếu bạn kiên trì



5) Cung cấp cho các cô gái một nụ cười

Điều này đảm bảo rất hiệu quả nếu bạn không có được một bạn gái cười. Đây là một phương pháp hiệu quả nhất của món quà bạn gái mỗi khi tức giận. Các bạn trai có thể dùng nhiều cách khác nhau để làm cho nụ cười bạn gái của tôi được bảo đảm 101% cơ hội thành công là rất cao khi đi kèm với lời xin lỗi

ngoại giả, có nhiều cách khác nữa, với quà tặng đi kèm sẽ làm cho quơ các bạn gái tức giận. Các bạn trai không quá cầu kỳ nhưng suy nghĩ gì nhiều quà tặng chon thường nhật nhưng bình dị kèm lời xin lỗi bạn gái không phải là trò chơi điên.

Chúc các bạn thành công với chàng trai quà tặng cho bạn gái của mình
Nguồn : Tặng quà gì khi bạn gái giận

Read More

Trung tâm Thay màn hình smarphone iphone 6 plus trắng

Thay man hinh iphone 6 plus trang
 
Trên thị trường smartphone bây giờ thì siêu phẩm Iphone 6 plus của ông trùm smartphone Apple được rất nhiều người dùng tin cẩn chọn lọc. Không chỉ diễn đạt sự đẳng cấp của người dùng mà dòng sản phẩm này còn rất được yêu thích bởi cấu hình mạnh, pin bền bỉ. Tuy nhiên, trong khi sử dụng nhiều khách hàng vô tình làm rơi rớt hoặc cộc mạnh với những vật cứng gây vỡ hoặc trầy xước màn hình.

Trường hợp nghiêm trọng hơn nữa là màn hình chiếc iphone 6 plus bị vỡ nát và xuất hiện những vết đốm sáng loang lổ, trên màn hình có một màu đen nhưng máy vẫn hoạt động thường nhật. Nếu gặp trường hợp này bạn hãy liên tưởng ngay với mobilecare24h.vn để thay màn hình cho siêu phẩm iphone 6 plus của mình.

 



 
Trường hợp nào nên thay màn hình cho chiếc sua chua iphone 6  plus?

•    Màn hình của siêu phẩm iphone 6 plus bị nhòe màu, bị biến thành một màu đen hoặc trắng, không hiển thị những thông số như thường ngày.
•    Trên màn hình iphone 6 plus xuất hiện các sọc ngang hoặc dọc.
•    Màn hình chiếc iphone 6 plus của bạn bị mất đèn nền.
•    Iphone 6 plus bị liệt cảm ứng.
•    Màn hình không bật sáng khi mở iphone 6 plus,...

Quy trình thay màn hình iphone 6 plus màu trắng tại mobilecare24h.vn

Bước 1: Kỹ thuật viên của mobilecare24h.vn nhận máy từ khách hàng và soát tổng quan về máy. 
Bước 2: Tiến hành thay màn hình iphone 6 plus màu trắng theo yêu cầu của khách hàng chóng vánh nhất bằng hệ thống máy móc và trang thiết bị tương trợ đương đại. Cam kết thay màn hình iphone 6 plus trắng mới 100% là nhập khẩu từ công ty.
Bước 3: Kỹ thuật viên kiểm tra lại bít tất chiếc iphone 6 plus trước khi giao lại cho khách hàng.
Bước 4: Ghi phiếu bảo hành và tính sổ chi phí với khách.

Read More

Các loại điện thoại đáng đợi đợi tháng 7

6 smartphone đáng đợi tháng 7

2 điện thoại di động công nghệ đình đám bên ngoài 6S Plus và Galaxy Note iPhone 5, người dùng cũng mong chờ sự xuất hiện của Lumia 950 XL, Xiaomi MI-5 Plus hoặc One Plus 2.

iPhone 6S Plus: Kể từ năm 2014, Apple đã chính thức tham dự lĩnh vực điện thoại sáng ý chơi màn hình lớn (phablet) và ghi nhận một thành công bất thần. Năm nay, dự định ​​iPhone 6S Thêm nâng cấp cấu hình độc nhất, không có thay đổi thiết kế so với thế hệ trước. Tuy nhiên, các khách hàng tiềm năng của việc sở hữu một chiếc iPhone màn hình 5,5 inch với 2 GB RAM, camera 12 megapixel, tùy chọn màn hình bổ sung hoặc sapphire hồng cho người dùng nữ, các tín hữu vẫn khôn xiết náo nức iPhone. Đây là một sản phẩm đáng chờ cuối năm nhất. iPhone 6S Plus được dự kiến ​​phát hành và trên các kệ ngay trong tháng Chín.

Samsung Galaxy Note 5: Nếu những tin đồn gần đây chính xác, Note 5 sẽ chào đón ngay cả trong tháng tám sân sau, chứ không phải là cho đến tháng 9. Không có công nhận của thiết kế, cấu hình Note 5 nhưng với mật độ xuất hiện thông báo ngày càng dày đặc gần đây, tạm bợ có thể được biểu lộ này sản phẩm như sau: Máy thiết kế mô phỏng Galaxy S6 mà là hình vuông thời trang, ngoại giả, mô hình này sẽ có một bề mặt cong lại, thay vì màn hình cong như Galaxy S6 Edge. Vào cấu hình, đời mới thuộc về Lưu tinh thần cao điểm với Exynos 7422, 5,7 inch màn hình Quad HD và thời lượng pin lên đến 4.100 mAh.

>>> miếng dán cường lực cho iphone

Samsung Galaxy S6 Cạnh Plus: Năm nay, Samsung có thể thêm một phablet cạnh khác nhau Galaxy Note 5 S6 Cạnh Plus. Nhật Bản S6 phóng lớn Edge được cho là sở hữu 808 bộ xử lý Snapdragon, màn hình 5,7 inch, hoặc 5.5. Như vậy, Samsung sẽ tiến công phân khúc điện thoại thông minh màn hình lớn rất mạnh mẽ trong nửa cuối năm nay. Tháng Bảy năm ngoái, công ty cũng bán Galaxy A8 – 5,7 inch màn hình điện thoại thông minh với độ dày ít hơn 5 mm.

Xiaomi MI-5 Plus: Xiaomi ra mắt bộ đôi Mi Mi Note và Lưu ý Pro một số thời gian trước đây. Tuy nhiên, có vẻ như đó là không đủ cho sự tự tin của công ty để cạnh tranh với iPhone và Galaxy dòng điện thoại sáng ý. Do đó, nhiều khả năng sẽ có một màn hình lớn Mi 5 Plus đã được sinh ra, bên cạnh các tiêu chuẩn Mi 5. Mi 5 Plus sẽ được trang bị cấu hình mạnh mẽ với chip Snapdragon 820, camera 24-megapixel kèm 3.500 mAh. Sau thời đoạn trước tiên với các nguyên tố thiết kế sao chép từ Apple, Xiaomi đang tăng mạnh, phản ánh ngôn ngữ thiết kế riêng của mình, bên cạnh giá cả hấp dẫn với các dòng điện thoại sáng ý Mi.

Oneplus 2: Hai năm kinh nghiệm trong thị trường điện thoại thông minh là quá ít vốn chủ sở hữu của Oneplus. Tuy nhiên, họ đang làm cho thế giới của họ qua con mắt phải nhìn khác với mẫu tuyên bố tự tin khẳng định Oneplus 2. Các công ty, Oneplus 2 sẽ là sát thủ của bất kỳ điện thoại sáng dạ cao cấp. Tuy nhiên, tham số kỹ thuật gần đây đã bị rò rỉ của máy không gây ra người dùng quá vui mừng: 810 Snapdragon Chip, Quad màn hình HD, 16-megapixel camera phía sau. Ưu điểm lớn nhất của Oneplus Một là giá bán cũng có thể biến mất do nhiều nguồn khẳng định, máy sẽ được bán với giá hơn $ 500.

>>> thay màn hình iphone 4s uy tín

Microsoft Lumia 950 XL: “Nếu không có ai hứng với Windows Phone, chúng tôi sẽ xây dựng nó,” tổng giám đốc Microsoft Satya Nadella nói với các phóng viên. Trong tương lai gần, nó sẽ đợi chờ 950 và Lumia 950 bộ đôi XL cho thấy, những gì Microsoft sẽ làm gì. Theo các thông báo rò rỉ mới nhất, Lumia 950 XL sẽ có một cấu hình mạnh mẽ với 5,7 inch Quad HD hiển thị, Qualcomm Snapdragon 810 chip, camera sau 20 megapixel và 3.300 mAh. Thiết bị này sẽ có vỏ làm hoàn toàn từ kim loại, trang bị USB type-C và phát hành trong tháng mười một.

Read More

Căn hộ an gia Star ở quận Bình Tân

Hotline chủ đầu tư: 0909 866 101.

Chỉ 249 triệu/căn, sở hữu căn hộ cao cấp, 50m2, 2PN, thứ hạng nhất Bình Tân, nội thất cao cấp Nhật, Đức.

Đặt biệt 100% tổng số căn hộ nằm trong gói vay 30 ngàn tỷ của nhà nước.
Góp 5 triệu/tháng

CAN HO QUAN BINH TAN
An Gia Star là dự án khu căn hộ phức hợp đạt chuẩn sao lần trước nhất có mặt ở Bình Tân, do công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia làm chủ đầu tư.

Tọa lạc liền kề khu dân cư hoả tiễn nổi danh, căn hộ giá rẻ An Gia Star có vị trí tiện lợi trong việc chuyển di và giao thương đến các quận nội ô và các tỉnh phụ cận.

 

Vị trí :

Căn hộ Angia Star sở hữu vị trí hết sức đắc địa khi nằm ngay mặt tiền Quốc Lộ 1A, quận Bình Tân đoạn gần Hương Lộ 2, đường Bà Hom.
– Từ An Gia Star, chúng ta dễ dàng chuyển di về quận 5, quận 6, quận Tân Phú, Bình Tân, Tân Bình, quận 10, quận 11 chỉ hơn 10 – 20 phút di chuyển xe máy qua những trục đường hiện hữu như: Hương Lộ 2, Bà Hom, An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Ngã Tư 4 Xã, ….

Ngay từ khu căn hộ dễ dàng chuyển di đến các khu trung tâm thương nghiệp:

• Metro Bình Phú.
• Co. Op Mart Hậu Giang.
• Co. Op Mart Phú Lâm.
• Parkson Hùng Vương
  Quy mô dự án:
• Diện tích khuôn viên: 10. 589 m2.
• Mật độ xây dựng chung cư: 27%.
• Số Block chung cư: 3 block.
• Tổng số tầng: 21 tầng.
• Tổng số căn hộ: 480 căn hộ.
• Đơn vị thi công: Coteccon.
• Đơn vị giám sát công trình: Apave.
• Diện tích và Thiết kế.
  
  Thiết kế theo phong cách Nhật Bản và Châu Âu. Thiết kế sáng dạ. Tiện dụng, không có không gian thừa, thông thoáng, mát mẻ, view cực đẹp.
  50 m2 – 65 m2 – 68 m2 tuốt tuột đều thiết kế 2 phòng ngủ.
  
  Tiện ích căn hộ Bình Tân An Gia Star :

 

 

• Tiện ích bên ngoài :
• Sảnh đón thứ hạng.
  Sảnh đón khách thứ hạng Sao sang trọng, lịch sự, thiết kế tuyệt mỹ.
• Hồ bơi 50m Lap Pool.
  Thả mình vào dòng nước mát lạnh, trong vắt tận hưởng cuộc sống với chất lượng sao. Hồ bơi dài 50m được thiết kế 2 không gian trong nhà và ngoài trời.
• Vườn nhiệt đới chứa chan Ánh sao.
  Nghỉ ngơi thoải mái với cafe, BBQ, vui chơi cùng gia đình, bạn bè sau những giờ làm việc mỏi mệt với khu vườn An Gia Star.
• Khu thể thao giải trí Cảnh đồi.
  Vui chơi cùng trẻ nít, thể dục cho chính mình. Sân thể thao đa năng với bóng rổ, đá bóng, sân cầu lông, khu vui chơi con trẻ cỏ xanh.
• Club House toàn cảnh hồ bơi.
  Club thể thao với phòng Gyms thứ hạng hòa mình vào tự nhiên xanh mát từ hồ bơi, khu công viên.
• Khu Nhà hàng – Cafe.
  Thưởng thức những món ăn ngon tuyệt, đẳng cấp tại nhà hàng bên hồ bơi xanh mát và công viên nhiệt đới không đâu sánh bằng bên nhà đình.
  Tiện ích vượt trội nhưng giá cực kỳ hợp lý.
• Nội thất bên trong được thiết kế khôn cùng đương đại:

• Với hệ thống video call & cửa khóa từ đảm bảo cho an ninh 24/24 trong căn hộ.
• Nội thất cao cấp du nhập từ Nhật Bản được tặng kèm trong mỗi căn hộ.
• Mặt bếp đá cao cấp Solid Suface (Nhật Bản).
• Tường bếp kính cường lực nguyên khối (US Window – Mỹ).
• Nhà vệ sinh: Hệ thống vệ sinh đủ bộ 7 món (IMEX – Nhật Bản).
• Phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp (Nhật Bản).
• Sàn nhà: Gạch đồng chất bóng kính.
• Cửa khóa bằng thẻ từ và mắt thần (nhập khẩu).
• Cửa chính bằng gỗ chống cháy (US Window – Mỹ).
  
  PHƯƠNG THỨC tính sổ CĂN HỘ BÌNH TÂN AN GIA STAR
  
  Phương thức THANH TOÁN khi mua căn hộ Angia Star rất linh hoạt theo tiến độ thi công của dự án và trả chậm trong nhiều đợt không lãi suất.
  
  Đặc biệt khi mua căn hộ khách hàng được tương trợ với gói vay 30.000 tỷ với lãi suất một mực 5%/năm trong 15 năm theo thông tin mới nhất của thông tư 31 .

Xem thêm : Còn nhiều thắc mắc về nghị định Bất động sản

Read More

Căn chung cư an gia Star gần quận Bình Tân

Hotline chủ đầu tư: 0909 866 101.

Chỉ 249 triệu/căn, sở hữu căn hộ cao cấp, 50m2, 2PN, đẳng cấp nhất Bình Tân, nội thất cao cấp Nhật, Đức.

Đặt biệt 100% tổng số căn hộ nằm trong gói vay 30 ngàn tỷ của nhà nước.
Góp 5 triệu/tháng

CĂN HỘ AN GIA STAR
An Gia Star là dự án khu căn hộ phức hợp đạt chuẩn sao lần trước tiên có mặt ở Bình Tân, do công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia làm chủ đầu tư.

Tọa lạc liền kề khu dân cư Tên Lửa nổi tiếng, căn hộ giá rẻ An Gia Star có vị trí thuận lợi trong việc di chuyển và giao thương đến các quận nội thành và các tỉnh lân cận.

 

Vị trí :

Căn hộ Angia Star sở hữu vị trí hết sức đắc địa khi nằm ngay mặt tiền Quốc Lộ 1A, quận Bình Tân đoạn gần Hương Lộ 2, đường Bà Hom.
– Từ An Gia Star, chúng ta dễ dàng di chuyển về quận 5, quận 6, quận Tân Phú, Bình Tân, Tân Bình, quận 10, quận 11 chỉ hơn 10 – 20 phút di chuyển xe máy qua những trục đường hiện hữu như: Hương Lộ 2, Bà Hom, An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Ngã Tư 4 Xã, ….

Ngay từ khu căn hộ dễ dàng chuyển di đến các khu trọng tâm thương nghiệp:

• Metro Bình Phú.
• Co. Op Mart Hậu Giang.
• Co. Op Mart Phú Lâm.
• Parkson Hùng Vương
  Quy mô dự án:
• Diện tích khuôn viên: 10. 589 m2.
• Mật độ xây dựng chung cư: 27%.
• Số Block chung cư: 3 block.
• Tổng số tầng: 21 tầng.
• Tổng số căn hộ: 480 căn hộ.
• Đơn vị thi công: Coteccon.
• Đơn vị giám sát công trình: Apave.
• Diện tích và Thiết kế.
  
  Thiết kế theo phong cách Nhật Bản và Châu Âu. Thiết kế sáng ý. Tiện dụng, không có không gian thừa, thông thoáng, mát mẻ, view cực đẹp.
  50 m2 – 65 m2 – 68 m2 quờ quạng đều thiết kế 2 phòng ngủ.
  
  Tiện ích căn hộ Bình Tân An Gia Star :

 

 

• Tiện ích bên ngoài :
• Sảnh đón đẳng cấp.
  Sảnh đón khách đẳng cấp Sao qua, lịch sự, thiết kế tuyệt mỹ.
• Hồ bơi 50m Lap Pool.
  Thả mình vào dòng nước mát lạnh, trong veo tận hưởng cuộc sống với chất lượng sao. Hồ bơi dài 50m được thiết kế 2 không gian trong nhà và ngoài trời.
• Vườn nhiệt đới tràn đầy Ánh sao.
  Nghỉ ngơi thoải mái với cafe, BBQ, vui chơi cùng gia đình, bạn bè sau những giờ làm việc mỏi mệt với khu vườn An Gia Star.
• Khu thể thao giải trí Cảnh đồi.
  Vui chơi cùng con trẻ, thể dục cho chính mình. Sân thể thao đa năng với bóng rổ, đá bóng, sân cầu lông, khu vui chơi trẻ mỏ cỏ xanh.
• Club House toàn cảnh hồ bơi.
  Club thể thao với phòng Gyms đẳng cấp hòa mình vào thiên nhiên xanh mát từ hồ bơi, khu công viên.
• Khu Nhà hàng – Cafe.
  Thưởng thức những món ăn ngon ráo trọi, thứ hạng tại nhà hàng bên hồ bơi xanh mát và công viên nhiệt đới không đâu sánh bằng bên nhà đình.
  Tiện ích vượt trội nhưng giá cực kỳ hợp lý.
• Nội thất bên trong được thiết kế vô cùng hiện đại:

• Với hệ thống video call & cửa khóa từ đảm bảo cho an ninh 24/24 trong căn hộ.
• Nội thất cao cấp du nhập từ Nhật Bản được tặng kèm trong mỗi căn hộ.
• Mặt bếp đá cao cấp Solid Suface (Nhật Bản).
• Tường bếp kính cường lực nguyên khối (US Window – Mỹ).
• Nhà vệ sinh: Hệ thống vệ sinh đủ bộ 7 món (IMEX – Nhật Bản).
• Phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp (Nhật Bản).
• Sàn nhà: Gạch đồng chất bóng kính.
• Cửa khóa bằng thẻ từ và mắt thần (nhập khẩu).
• Cửa chính bằng gỗ chống cháy (US Window – Mỹ).
  
  PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ BÌNH TÂN AN GIA STAR
  
  Phương thức THANH TOÁN khi mua căn hộ Angia Star rất linh hoạt theo tiến độ thi công của dự án và trả chậm trong nhiều đợt không lãi suất.
  
  Đặc biệt khi mua căn hộ khách hàng được hỗ trợ với gói vay 30.000 tỷ với lãi suất khăng khăng 5%/năm trong 15 năm theo thông báo mới nhất của thông tư 31 .

Xem thêm : Còn nhiều thắc mắc về nghị định Bất động sản

Read More

Đại lý sửa chữa Thay mặt kính điện thoại thông minh iphone 4s

thay mat kinh iphone 4s


Trong quá trình dùng, thỉnh thoảng bạn vô tình làm rơi, rớt, va đập mạnh khiến màn hình chiếc điện thoại iphone 4s bị trầy xước, vỡ. Không chỉ kém thẩm mỹ, màn hình bị hư hỏng còn khiến bạn khó khăn khi thao tác. Đây là lúc bạn cần tìm ngay một trọng tâm sửa chữa iphone chuyên nghiệp để thực hành thay màn hình.
  
Các dấu hiệu cho thấy bạn cần phải thay kính màn hình iphone 4 s ngay:
 - Mặt kính bị bể, nứt, rạn;
 - Cảm ứng màn hình không còn nhạy hoặc bị liệt hoàn toàn;
 - Màn hình vẫn hiển thị tốt;
Trong trường hợp LCD bị hư hoặc có điểm chết, lem mực thì bạn buộc phải thay trọn bộ màn hình iPhone 4 s. Xem chi tiết tại mục thay màn hình iphone 4 s.

Quy trình sua chua iphone 4s

Bước 1: Kỹ thuật viên của mobilecare24h.vn kết nạp máy và nghe khách hàng miêu tả về sự cố của máy.
Bước 2: rà phần cứng, phần mềm để xem các lỗi cơ bản.
Bước 3: Tiến hành tháo máy ra và thay màn hình.
Bước 4: Test lại máy sau khi đã thay màn hình xong.
Bước 5: Dán tem, ghi phiếu bảo hành và làm thủ tục thanh toán với khách hàng.
 
Cam kết dịch vụ thay mặt kính iphone 4 s của mobilecare24h.vn 
 - Cung cấp phụ kiện chính hãng, hàng nhập công ty, cam kết không sử dụng các loại mặt kính kém chất lượng.
 - hàng ngũ kỹ thuật viên có nhiều năm kinh nghiệm, tôn tạo và thay thế chuẩn xác.
 - sang sửa trực tiếp ngay tại chỗ.
 - Thay mặt kính iphone 4 s lấy ngay trong ngày.
 - Giá thành hợp lý.
Mobilecare24h.vn là trọng điểm uy tín hàng đầu trong việc sang sửa và thay thế các linh kiện smartphone. Trong đó, dịch vụ thay mặt kính iPhone 4s của Mobilecare24h.vn được nhiều khách hàng tin cẩn lựa chọn bởi có chất lượng tốt, đương đại và tương trợ mau chóng nhất.

Read More

Tất tần tật sai lầm nên né tránh khi tham quan tour du lịch nước Pháp

Đi bộ và ăn uống, nói chuyện ầm ĩ trong xe điện ngầm, giả tạo cười … là những gì khách cần lưu ý.

Dưới đây là một số mẹo du lịch để bạn tránh những sai lầm khi đi du lịch đến Pháp
Xem thêm : tour du lịch thái lan
Đi bộ và ăn

Theo Business Insider, khái niệm này hoàn toàn không tồn tại ở Pháp. Người Pháp không thích ẩm thực và làm cái gì khác. Takeout ở Pháp có tức thị thực phẩm được mua từ các nhà hàng hay quán cà phê, và sau đó ngồi xuống để ăn tại một băng ghế công viên hay ở nhà, không đi bộ và ăn uống. ngoại giả, mang theo thức ăn và thức uống vào các địa điểm kinh dinh cũng được coi là tục.


Tại nhà hàng ở Pháp, người ta thường dao tay, bàn tay ngã ba bên trái trong khi ăn.

Không dùng một con dao để ăn

Trong khi người Mỹ thường ăn bằng tay hoặc bằng nĩa để cắt thực phẩm, nhưng ở Pháp, hành động này được coi là ít nhạy cảm. Người Pháp thường bằng tay phải cầm một con dao trong bữa ăn để cắt thực phẩm và thức ăn băng tải đến ngã ba. Forks đang nắm giữ với bàn tay trái của mình, không được dùng để cắt thức ăn, hoặc đánh cắp máy trộn thức ăn trên đĩa.

Du lịch vu vi cẩu thả giá chùm tour quyến rũ

Cười không chủ ý

Người Pháp không phải là hành động ngụy như mỉm cười sociably xuất hiện thoải mái. thành ra, họ đã không phản ứng khi người nước ngoài làm như vậy. Đối với Pháp, một nụ cười giả được coi là ngớ ngẩn và chả thực.


tin cậy công chúng Pháp không nói tiếng Anh tốt.

Trong thực tại, người Pháp rất tự hào về ngôn ngữ của họ, Vì vậy họ đánh giá cao nó khi người nước ngoài nói tiếng Pháp. Nếu bạn không nói được tiếng Pháp, được xin lỗi vì bạn buộc họ phải giao tiếp bằng tiếng Anh.

Đừng nói “bonjour” khi bước vào một cửa hàng

Tại Paris, những người bán hàng đang đợi khách hàng lời chào bằng tiếng Pháp khi bước vào cửa hàng. thành thử, trong khi ở Pháp, làm cho lời chào “bonjour” thay vì “hello”.


Xin phép trước khi bạn chụp ảnh trong các cửa hàng ở Pháp.

Đừng hỏi trước khi chụp ảnh trong các cửa hàng

Ngoài mong muốn khách hàng lời chào bằng tiếng Pháp, nhân viên bán hàng vẫn yêu cầu bạn phải xin phép trước khi chụp ảnh của cửa hàng của họ.

oang oác trong tàu điện ngầm

Mặc dù các phương tiện liên lạc công cộng, tàu điện ngầm ở Pháp thường rất yên tĩnh. Nếu trót lớn trên tàu, bạn sẽ có được vẻ khó chịu từ những người bản địa và họ biết ngay bạn là người nước ngoài. Điều này sẽ làm cho bạn trở thành mục tiêu của bốn kẻ đánh cắp.

Theo: http://idulich.org/meo-vat-du-lich/nhung-sai-lam-can-tranh-khi-di-du-lich-phap/

Read More

Các tính năng của Pin sạc dự phòng Xiaomi 2015

Pin sac du phong Xiaomi 2015

Được thiết kế bắt mắt, tinh tế với lớp vỏ ngoài mạ nhôm trải qua Pin sạc đề phòng Xiaomi 10000mAh không chỉ có khả năng chịu được sức ép lớn mà còn có khả năng chống mài mòn gấp nhiều lần so với các loại pin sạc khác. Các cạnh của sản phẩm pin sạc Xiaomi 10400mAh được bo tròn, trơn tạo ra một mặt cứng giúp chống phai màu, ăn mòn và ma sát.
Sở hữu lõi pin Lithium-ion (3.6V x 37.44Wh x 10400 Mah) pin sạc Xiaomi 10400 Mah gồm 4 cell, mỗi cell 2600mAh giúp đảm bảo nguồn năng lượng cho pin sạc và cung cấp đầy đủ năng lượng cho thiết bị của bạn.
Chip USB sáng dạ của sản xuất uy tín Texas Instrument giúp đảm bảo an toàn cho thiết bị trong quá trình sạc với những tính năng bảo vệ vô cùng sáng dạ. Ngoài ra, chip USB này cón giúp tăng cường hiệu quả dòng điện ra vào pin sạc và thiết bị.
Bạn đang có ý định mua sản phẩm pin sạc đề phòng Xiaomi 10400mAh ? Hãy đặt mua ngay tại website phukiengiasi.vn. Không chỉ chuyên cung cấp những sản phẩm  pin sạc đề phòng Xiaom chính hãng, phukiengiasi.vn bạn còn tham vấn, hỗ trợ khách hàng lựa chọn sản phẩm và giao hàng mau chóng nhất.

Những tính năng trổi của Pin sạc đề phòng Xiaomi 10000mAh

- Thiết kế nhỏ gọn, tinh tế và sang trọng.

- dẻo dai, chịu được các tác động của môi trường.

- Năng lượng dự trữ lớn đến 10000mAh. Có thể sạc cho iPhone 6 được 2 máy

- Lõi pin 4 cell chất lượng của thương hiệu đình đám LG.

- Nhiều tính năng bảo vệ thiết bị trong quá trình sạc, mức tỏa nhiệt thấp.

- Có trang bị đèn LED hiển thị mức năng lượng còn lại.

- Pin có hiệu suất chuyển đổi cao tới 93%.









THÔNG SỐ KỸ THUẬT

- Dung lượng: 10400mAh

- Đầu vào: DC5V 2.0 A

- Đầu ra: DC5V 2.1 A

- kích tấc: 90.5 x 77 x 21.6 mm

- Trọng lượng: 250 gram

- Màu sắc: Bạc

- Chất liệu: Hợp kim nhôm

Xem thêm : dan cuong luc cho iphone 6 plus

Read More

Nguồn gốc và ý nghĩa của ngày 20 tháng 10

Nếu ngày 8/3 là ngày Quốc Tế phụ nữ thì ta có ngày đàn bà Việt Nam là ngày qua 20-10

Với  lịch sử dân tộc còn mãi ghi đậm dấu ấn chói ngời của những nữ anh hùng hào kiệt không chịu khuất phục quân thù, không chịu kiếp sống nô lệ, đứng lên chống giặc ngoại xâm giành tự do. Đó là Bà Trưng, Bà Triệu; Nữ tướng Bùi Thị Xuân, Bà Nguyễn Thị Định, Chị Út Tịch, …Dưới chế độ phong kiến và đế quốc, nữ giới là lớp người bị áp bức, bóc lột, chịu nhiều bất công nhất nên luôn có đề nghị được giải phóng và sẵn sàng đi theo cách mạng. Ngay từ những ngày đầu chống Pháp, phụ nữ Việt Nam đã tham dự đông đảo vào phong trào Cần Vương, Đông Kinh Nghĩa Thục, Đông Du, còn có nhiều nữ giới lừng danh tham dự vào các tổ chức tiền thân của Đảng Cộng sản Việt Nam như: Hoàng Thị Ái, Thái Thị Bôi, Tôn Thị Quế….



– Năm 1927 những tổ chức quần chúng. # bắt đầu hình thành và lôi cuốn đông đảo tầng lớp nữ giới như: Công Hội Đỏ, Nông Hội Đỏ, các nhóm tương tế, tổ học nghề và các tổ chức có thuộc tính riêng của giới nữ như:

– Năm 1927 nhóm các chị Nguyễn Thị Lưu, Nguyễn Thị Minh Lãng, Nguyễn Thị Thủy là ba chị em ở làng Phật Tích (Bắc Ninh) dự Thanh niên cách mệnh đồng chí Hội, các chị tuyên truyền, xây dựng tổ học nghề đăng ten và học chữ.
– Nhóm chị Thái Thị Bôi có các chị Lê Trung Lương, Nguyễn Thị Hồng, Huỳnh Thuyên tham dự sinh hoạt ở trường nữ học Đồng Khánh.

– Năm 1928, nhóm chị Nguyễn Thị Minh Khai cùng Nguyễn Thị Phúc, Nguyễn Thị An dự sinh hoạt hội đỏ của Tân Việt. Nhóm này liên hệ với chị Xân, chị Thiu, chị Nhuận, chị Liên thành lập tờ phụ nữ phóng thích ở Vinh.

Ngày 3/2/1930, Đảng Cộng sản Đông Dương thành lập. Cương lĩnh trước tiên của Đảng đã ghi: “Nam nữ bình quyền”. Đảng sớm nhận rõ, phụ nữ là lực lượng quan trọng của cách mệnh và đề ra nhiệm vụ: Đảng phải giải phóng phụ nữ, gắn liền phóng thích dân tộc, giải phóng giai cấp với giải phóng đàn bà. Đảng đặt ra: phụ nữ phải tham dự các đoàn thể cách mệnh (công hội, nông hội) và thành lập tổ chức riêng cho đàn bà để vấn các xã hội phụ nữ tham gia cách mệnh.

Chính nên, vào ngày 20 tháng 10 năm 1930, Hội nữ giới phản đế Việt Nam (nay đổi tên là Hội đàn bà Việt Nam) chính thức được thành lập, để đánh dấu sự kiện này, Đảng Cộng sản Việt Nam đã quyết định chọn ngày 20 tháng 10 hằng năm làm ngày truyền thống của tổ chức này, đồng thời cũng xem đây là ngày kỷ niệm và suy tôn phụ nữ Việt Nam, lấy tên là “Ngày đàn bà Việt Nam”.

Trong tranh đấu cách mạng, phụ nữ Việt Nam không chỉ là hậu phương kiên cố cho tiền phương mà chính họ còn là những chiến sỹ cách mệnh kiên cường quật cường, những nữ dân quân du kích, nữ thanh niên xung phong mở đường, tải gạo, tải đạn với ý chí bất khuất, chịu đựng gian khổ với tinh thần lạc quan cách mệnh, họ săn sóc thương binh, đồng đội bằng tuốt luốt tấm lòng thương xót. Đó chính là chị Nguyễn Thị Minh Khai, chị Võ Thị Sáu, chị Lê Thị Hồng Gấm, chị Nguyễn Thị Định, Anh hùng liệt sĩ – Bác sĩ Đặng Thùy Trâm…..Còn có biết bao người phụ nữ thầm lặng, dung dị, mộc mạc; họ cống hiến cho giang san những người con, người chồng hết sức yêu quý; họ đã từng mòn mỏi chờ người thân trong chiến tranh, để rồi họ cũng không còn đủ nước mắt khi những tình nhân yêu của họ không bao giờ trở về; Họ chính là những người mẹ, người bà, người chị của chúng ta. Họ là những người mẹ Việt Nam anh hùng!

sang các thời kỳ cách mạng, vị trí, vai trò của phụ nữ được Đảng và Chủ tịch Hồ Chí Minh đánh giá rất cao. Bác từng nói: “Giang sơn gấm vóc Việt Nam là do nữ giới Việt Nam, trẻ cũng như già, ra sức dệt thêu mà thêm tốt đẹp, rực rỡ”. Trong bản chúc thư bất hủ để lại cho toàn Đảng, toàn dân trước lúc đi xa, Người viết: “Trong sự nghiệp chống Mỹ, cứu nước, phụ nữ gánh vác đã góp phần xứng đáng trong đương đầu và trong sản xuất. Đảng và Chính phủ cần phải có kế hoạch thiết thực để bồi dưỡng, đề bạt và giúp đỡ để ngày thêm nhiều đàn bà đảm nhận mọi công việc, kể cả công việc lãnh đạo. Bản thân nữ giới thì phải gắng vươn lên”.

đàn bà đã là một phần không thể thiếu góp vào thành công của cách mạng Việt Nam, trong hai cuộc kháng chiến chống Pháp và chống Mỹ. Trong công cuộc xây dựng tổ quốc, phụ nữ đã có những đóng góp quan yếu xúc tiến sự phát triển của tầng lớp.

84 Năm trôi qua, Hội Liên hiệp phụ nữ Việt Nam ngày một lớn mạnh, người nữ giới Việt Nam yêu nước ngày càng có tri thức, có sức khoẻ, càng năng động, sáng tạo, có lối sống văn hoá, có lòng hồn hậu, quan tâm tới lợi. tầng lớp và cộng đồng.  Trong công cuộc đổi mới sơn hà, những phẩm chất cao quý của người nữ giới Việt Nam lại được nối khẳng định và phát huy mạnh mẽ. Các từng lớp phụ nữ luôn kết đoàn, năng động, sáng tạo, hăng hái thi đua, phấn đấu vươn lên đóng góp vào công cuộc xây dựng đất nước, đã xuất hiện nhiều gương nữ giới tài năng, điển hình tiêu biểu với những cống hiến xuất sắc trong lãnh đạo quản lý, nghiên cứu khoa học, sinh sản kinh doanh, xoá đói giảm nghèo, xây dựng gia đình hạnh phúc…Dưới sự lãnh đạo của Đảng, đàn bà Việt Nam luôn phấn đấu và trưởng thành về mọi mặt, trình độ học vấn, kỹ năng nghề, địa vị của đàn bà trong gia đình và tầng lớp ngày một được nâng lên, đời sống vật chất và tinh thần càng ngày càng được cải thiện…Đảng và Nhà nước luôn đánh giá cao những cố kỉnh phấn đấu và đóng góp to lớn của phụ nữ trong xây dựng gia đình và trong công cuộc xây dựng tổ quốc. Họ xứng đáng là những con người được Bác Hồ tặng 8 chữ vàng “Anh hùng, bất khuất, trung hậu, gánh vác”.

Những truyền thống, bản sắc tốt đẹp đó đã được các đời phụ nữ Việt Nam kế thừa và phát huy. Có thể nói, đây không chỉ là niềm kiêu hãnh của riêng đàn bà Việt Nam mà còn là một thứ tài sản qúy báu của cả dân.

Nguồn gốc và ý nghĩa của ngày 20.10

                                                                                                           theo TG Mai Xuân Thắm – Trường Đại Học Hồng Đức.

Read More